330 000 zł I Działka budowlana 1317 m2 I Łoś I gm. Prażmów

Krótko
Łoś | ul. Spółdzielcza | Atrakcyjna działka budowlana w cichej okolicy pod budowę domu jednorodzinnego 1317 m2 | Usytuowana na obrzeżach aglomeracji warszawskiej | MPZP | Chojnowski Park Krajobrazowy

Lokalizacja
Cisza spokój i Łoś - wyjątkowa okolica na południe od Warszawy
Łoś - wieś w Polsce położona w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Prażmów. Otaczają ją rozległe tereny leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (Rezerwat przyrody Łoś), malownicze wsie i dolina rzeki Jeziorki. Łoś jest zapleczem wypoczynku dla mieszkańców zurbanizowanych okolic Warszawy. Oddalenie od ośrodków miejskich powoduje, że dociera tu znacznie mniej osób, a w czasie wycieczki po wspaniałych lasach można liczyć na niczym nie zmącony relaks i odpoczynek.

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni użytkowej 1317 m2 o wymiarach 26 m x 51 m. Działka z możliwością zabudowy jednorodzinnej lub usługowej, NR   m2 znajdującej się przy ul. Spółdzielczej 8c, dojazd od ul. Zielonej. Działka położona jest w obszarze chronionego krajobrazu i w otulinie Chjnowskiego Parku Krajobrazowego, porośnięta drzewami i krzewami. Fronty od strony wschodniej pozwalają na optymalne zaplanowanie nieruchomości względem stron świata.

Dostępność mediów
- Woda miejska.
- Prąd.
Dostępne w drodze głównej ul. Spółdzielczej, co ułatwia proces budowy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzenengo
Grunty przeznaczone w planie jako strefa mieszkaniowo-usługowa o podstawowym przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe o podwyższonych walorach ekologicznych MN:
- działka min. 1100m2
- wskaźnik maksymalnej pow. zabudowy 20%
- maksymalna wysokość budynków 1,5 kondygnacji naziemnych (1 kondygnacja +poddasze użytkowe)
- PBC powierzchnia biologicznie czynna 80%

Atuty działki
- Spokojna, zielona okolica
- Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody
- Bliskość stadniny koni idealna dla miłośników jeździectwa
- Dogodny dojazd do Piaseczna, Prażmowa i Warszawy
- Możliwość ustawienia domu mobilnego lub domku letniskowego
- Bliskość natury i świeżego powietrza

Okolica
Okoliczna zabudowa składa się głównie z domów jednorodzinnych.
- dobra komunikacja z Warszawą trasa szybkiego ruchu S7 - 5 km,
- dojazd do Piaseczna samochodem - 10km,
- dojazd do Piaseczna autobusem, przystanek autobusowy - 1 km,
- 25 min do granic warszawy (Lotnisko Okęcie) trasą S7
- około 45 min do centrum warszawy
Bliskość drogi wojewódzkiej DW 722 oraz dogodny dojazd do trasy S7 (około 10 minut) zapewniają świetną komunikację z Warszawą i innymi miastami. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz znajdują się niezbędne obiekty infrastruktury społecznej, takie jak szkoły, przedszkola i sklepy.

Dla kogo?
Dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy. Działka jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących ciszy i spokoju w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób planujących budowę domu w komfortowych warunkach, w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody. Idealna propozycja zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i na inwestycję pod przyszłe cele. Jest to jest idealne miejsce do zrealizowania marzeń o własnym domu.
Zapraszam do kontaktu!