Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczym miejscu w otoczeniu drzewostanu sosnowego.

Lokalizacja: Łoś ul. Spacerowa (przedłużenie ul. Skowronków).

Działka o pow. 1206 mkw

wymiar od frontu 27 m, długość działki 45 m

Istnieje możliwość dokupienia obok drugiej i trzeciej działki o pow. 1206 mkw każda.

Uwaga! Działka będąca przedmiotem sprzedaży jest na obszarze gdzie miejscowy plan jest aktualny i obowiązujący co wyróżnia ją na tle innych działek w Łosiu.

Działka położona jest na obszarze objętym mpzp z roku 2018 (Uchwała XLII.408.2018 z dnia 2018-09-27).
Symbol planu 11MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.

Zapisy z miejscowego planu
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
b) zabudowa usługowa

Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację:
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub
- jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednolokalowego w zabudowie bliźniaczej lub
- jednego wolnostojącego budynku usługowego lub
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalno usługowego lub
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego wolnostojącego budynku
usługowego;

b) dopuszcza się realizację:
- jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego,
- sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,

c) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,03;

d) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,5;

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej nie mniejszy niż 70%;

f) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż
30%;

g) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż
12 metrów;

h) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 8 metrów;

i) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie
nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25 o -45 o ;

j) rodzaj i kolorystyka dachu dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne
w kolorach: czerwonym oraz odcieniach szarości, brązu, czerni z wykluczeniem kolorów jaskrawych;

k) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji tynk, cegła, okładzina ceramiczna
w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień.

Dojazd: droga utwardzona, wysypana tłuczniem.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam

Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk  
ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )