860 000 zł | SPRZEDAŻ | 118,79 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | ŁOŚ I POWIAT PIASECZYŃSKI

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 118,79m2 na działce 1001m2, dom z dachem kopertowym i możliwością adaptacji poddasza 60m2 (1,5 piętra). Działka w kwadracie ok. 31,5mx31,5m.
Pomieszczenia (rzut w galerii):
1. wiatrołap 4,39m2,
2. garderoba 2,31m2,
3. spiżarnia 1,70m2,
4. kuchnia 9,91m2,
5. Salon+jadalnia 31,62m2,
6. Pokój 10,86m2,
7. Toaleta 2,24m2,
8. Hol 3,07m2,
9. Korytarz 6,71m2,
10. Pokój 12,55m2,
11. Pokój 9,06m2,
12. Pokój 12,20m2,
13. Łazienka 6,30m2,
14. Kotłownia/pralnia 5,87m2

Na obecnym etapie zostały zlecone do wykonania utwardzenia: podjazd wyłożony kostką betonową, wejście do domu, taras oraz opaska wokół budynku,
została nawieziona ziemia (humus) i zostanie posiana trawa, ogrodzenie bez bramy wjazdowej.

Inwestycję wyróżnia:

funkcjonalny układ, atrakcyjne położenie dla pragnących ciszy i spokoju.

Budynki powstają w technologii tradycyjnej.
Ściany fundamentowe: wykonane z bloczka betonowego B20, izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonane na zimno z emulsji asfaltowej (dysperbit),
izolacje cieplne i przeciwdżwiękowe z płyt styropianowych grubości 10cm typu Fundamin, docieplenie ścian zewnętrznych budynku - warstwa siatki,
izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej,
podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym,
przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynku - pręty żebrowane - produkt krajowy,

ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25cm,
ściany działowe - beton komórkowy/bloczki silikatowe 12cm,
strop, wieńce, belki, słupy żelbetowe - żelbet B25,
kanały spalinowe i wentylacyjne systemowe Schiedel,
dach: więźba, blachodachówka
Okna plastikowe, trójszybowe,
docieplenie ścian zewnętrznych budynku, styropian fasadowy 15cm,
kompletna elewacja z obróbkami blacharskimi,
Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród wyrównany, posiany trawnik.

Dom w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego z obecnym lub własnym wykonawcą,
daje to możliwość dokładnego zaplanowania wnętrza wg własnego pomysłu lub projektu architekta bez późniejszych przeróbek.

Pozostały do wykonania:
- instalacje wodno-kanalizacyjne,
- instalacja elektryczna,
- instalacje telechniczne i alarmowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- izolacja pozioma na posadzce,
- instalacja grzewcza CO wraz z instalacją ocieplenia podłogowego i pompą ciepła,
- szlichta, parapety

Media: prąd, woda, szambo.

LOKALIZACJA:

W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, domy jednorodzinne wolnostojące.
Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 25 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasa szybkiego ruchu S7 oddalona o ok. 6,5km od węzła Tarczyn Płn. Miejscowość Łoś jest zapleczem wypoczynku dla pracujących w Warszawie lub pod Warszawą. Otaczają ją rozległe tereny leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, malownicze wsie, stadniny i dolina rzeki Jeziorki.

Okolica uwielbiana przez koniarzy i kolarzy - jest gdzie pogalopować i poszosować!

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

W sprzedaży mamy inne domy wolnostojące na osiedlu, różne projekty, na różnych etapach budowy i wykończenia.

Bez podatku PCC!

Zapraszam na prezentację,

tel.

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.